海云轩-楼盘详情-售楼处-今日动态-2021年7月11日，小柯网汇总-海云轩业主论坛，海云轩用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2021-07-12 阅读次数：962

摘要：海云轩-楼盘详情-售楼处-今日动态-2021年

正文：

        杭州楼市分析-2021年7月11日：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，海云轩楼盘2021.6加推，均价9500元/平方,()



海云轩今日动态



2021-07-06动态:今日火爆要闻：同事准备去买{海盐海云轩}，他有什么内部消息？
摘要:这么毫不犹豫的出手，到底有什么内情。 售楼部通知，海云轩楼盘2021-07-5加推，均价9500-11000元/平方,(海盐)
内容:

优惠信息：总共规划518户住宅，目前再收主力户型建筑面积为92平米117平米125平米，均价9500-11000/平米，总价90-130万，品质保障，商业综合体配套成熟，看房提前报名。

售楼部电话：400-850-7908 




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优惠信息

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优惠信息：总共规划518户住宅，目前再收主力户型建筑面积为92平米117平米125平米，均价9500-11000/平米，品质保障，商业综合体配套成熟，看房提前报名。

售楼部电话：400-850-7908 

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：海盐县
建筑面积：18000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.55
物业公司：美林物业
楼盘地址：浙江省嘉兴市海盐县望海街道行政大楼东侧

占地面积：9178平方米
开盘时间：2021.6
交房时间：2021.7
产权年限：70年
总 户 数：518户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：海盐科邦房地产开发有限公司
楼盘特色：低首付,现房,优质房产,经济住宅,改善住宅,小户型

项目简介

我们海元轩项目，占地9178方，建筑面积1.8万方，容积率1.55，绿化率30%，物业公司是美林物业，物业费1.8元，由3栋8层的电梯洋房产品组成，我们是准现房明年8月份就可以交房，一字排开，高于附近居民的土地水平面，使得项目的视野和观景效果更为突出，纵览元通美食小镇，成为小镇高端建筑的靓丽风景线。还有，我们小区采用现代简约建筑风格，源于20 世纪初期的西方现代主义。运用更少的设计语言，将空间、人及物进行合理精致的组合，减少了住宅对环境的压迫感，也丰富了群体建筑空间及视觉景观效果，我们项目的景观设计利用繁茂的七重园林设计，把小区楼宇围绕在中间，像一道绿色院墙，使整个小区如落座在公园里，凸显项目在元通商品房市场上的高端品质，这个小区内的园林是打造七重立体园林景观小区内每一颗植被都甄选名贵树种，采用全冠移植，从石子摆放到花车造型，每一个地方都很细心，真正做到你看到的地方都是美丽的。让业主入住后，如生活在花园般感受。我们项目依照海盐人民的居住要求和喜好，我们设计出了大面宽、短进深的经典户型，充分考虑日照和采光，杜绝建筑墙体之间的相互遮挡。规划的户型建筑面积为92平米、117平米、125平米，我们海元轩项目的亮点是，大部分的户型都是独门独户，刷卡到家。每户业主都只能刷卡到自己相应的楼层，保证了业主的私密性和安全性。电梯出口对应着的就是您未来的家门口，而电梯口与家门口之间的区域，就是您私家独享空间，您可以根据自己的需求做玄关、鞋架、置物架等个性化设置，这将在无形中增加您整个户型的使用面积。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.02 2 253万元 *****
8.03 3 343万元 *****
8.04 3 349万元 *****
8.05 3 350万元 *****
8.06 1 131万元 *****
8.07 3 345万元 *****
8.08 3 345万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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海云轩

c户型

参考总价： 123.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3762元/月（30年）
  • 参考贷款：86.00万（7成）
  • 参考利息：135万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
海云轩

B户型

参考总价： 131.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：4020元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：145万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
海云轩

A户型

参考总价： 97.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2958元/月（30年）
  • 参考贷款：68.00万（7成）
  • 参考利息：106万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 92平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通出行
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周边交通：

为了更好的融入长三角一体化，海盐又规划了3条高铁，一条是通苏嘉甬高铁，起点由南通，经过海盐到宁波，还有一条是沪乍杭铁路，东起上海东站，西至杭州西站，全长192公里，经海盐、桐乡衔接杭州枢纽，其中与我们项目息息相关的一条高铁就是沪平盐城际铁路，今年年底开工建设，预计2023年通车，该线路起自上海金山区，先后途经 平湖市、嘉兴港区， 终至海盐县，线路全长50.9公里，距离我们更近的站点就是六旗小镇站，距离我们项目只有6公里，三条高铁的强大交通网络加持，未来空间不言而喻，不单单如此，项目所在的海盐作为嘉兴市的重点经济开发区域，已经在国务院颁发的撤县改市的名列中，这意味着海盐城市化进程在不断的加速， 也意味着需要扩展建筑，升级运输，调整产业布局，改变市容市貌，那归根结底，它需要大量的土地，为此首先需要把居民重新集中安置，为后期的开发做好铺垫。


配套信息

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望海新区内有科技城是高薪技术人才的聚集地，未来的中心。整个科技城由政府招商引资，选址坐落于望海新区足以见得政府对于发展望海新区的重视程度。海盐政府将望海新区打造成为中欧城镇示范区，是集科教文化，精品医疗，商业配套，为一体的国际化城市展示区，政府如此大力发展望海新区足以见得望海新区有着非常巨大的发展空间。

我们项目的生活设施更是十分完善，出门就是北原小学，900米就是元通小学，800米就是元通中学，距离人民医院望海分院只有600米，配套可谓是一应俱全，银行菜场超市更是一应俱全应有尽有，另外2017年望海街道成功申报“嘉兴市级特色小镇创建镇”发挥青莲食品，雪花啤酒等龙头企业的带动作用，融合产业，文化，旅游，社区功能，打造以健康产业为基础，美食文创，旅游度假，居住社区为支撑的四维一体，综合发展特色小镇，围绕美食小镇的发展定位，确定“现代中式、园林集镇”风格定位。高起点规划、高标准建设，打造“一镇三区”。（一镇：美食小镇。三区：江南水乡典范区、文旅休闲宜居区、智能制造集聚区。）望海街道是长三角旅游经济带中独有的以美食为主题的小镇，未来将是长三角旅游者的旅游必经之地。小镇也将吸引各大特色餐饮企业入驻。未来这里将是美食的天堂。人多的地方必然是财旺之地，选择这里置业，空间可想而知。


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